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南平市城乡规划局武夷新区分局关于武夷新区商贸大道东侧 工贸路南侧地块用地控规论证方案的公示

发布时间:2019-08-09 11:38 来源:南平市自然资源局 字体:【大】 【中】 【小】
《武夷新区商贸大道东侧、工贸路南侧地块用地控规论证》于2019年7月26日通过评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,为切实增强规划的合理性、可行性和科学性,现依法组织《武夷新区商贸大道东侧、工贸路南侧地块用地控规论证》的公示活动。

公示时间:2019年8月10日至2019年9月10日。

公示地点:武夷新区赤岸统建房17号楼四楼公示栏

网站公示:中国南平网(www.np.gov.cn)、市自然资源局网站(zrzyj.np.gov.cn)

通讯地址:建阳区赤岸统建房17号楼四楼规划用地组

电子邮箱:wyxqghj@163.com

联系电话:0599-8768531;       联系人:苏子丹

公示期间,欢迎来电来函提出宝贵意见和建议,感谢大家对城市规划工作的关心与支持。

南平市城乡规划局武夷新区分局

2019年8月8日

附件:方案说明

. 方案说明

1、区位及规划范围

项目地块位于武夷新区林产工贸城范围内,北至工贸路,东至商贸大道,南至南二支路,东至江滨路,崇阳溪西侧。规划用地面积85125.17平方米(127.687亩)。

2、论证思路及依据

(1)《中国·建阳海西工贸城控制性详细规划》

地块原控规为《中国·建阳海西工贸城控制性详细规划》,规划区主要功能为商业、居住、办公。

  

(2)《南平市城市总体规划(2017-2030)》

根据总体规划,林产工贸城片区规划定位为城市中心,本次控规论证范围内规划用地性质为商业用地、居住用地和办公用地。

(3)《南平市河岸生态地保护办法(草案)》

 

2018年4月26日,南平市人大常委会办公室印发了《南平市河岸生态地保护办法(草案)》,根据相关法律法规,结合南平实际,强化河流空间管控,针对性指导市内河道岸线和河岸生态保护蓝线的划定,加强河岸生态地的保护。

3、结论内容 

本次控规论证按河岸生态保护蓝线要求退让河道蓝线,使得滨河绿地面积扩大,规划建设用地面积由9.23公顷缩减至8.51公顷。用地性质为居住用地、旅馆用地,综合控制指标:容积率≤ 2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米。鼓励混合使用商务办公、酒店旅馆,其建筑面积总量不低于10%,不高于25%。

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