南平市城乡规划局2017社区建设工作总结及2018年工作计划

南规综〔2017〕85号

南平市城乡规划局

2017社区建设工作总结及2018年工作计划

一、2017年社区建设工作总结

按照规划管理工作的具体职责和要求，南平市2017年社区建设工作分解立项表中城乡规划局的工作内容，结合我局在社区建设工作的具体职责，积极开展社区建设工作。现将2017年社区建设工作总结如下：

（一）2017年社区工作的具体做法：

1、在规划编制、规划成果审批时，认真按照住房和城乡建设部的相关规定将小区公用设施纳入配套建设规划，加强城市社区的基础设施建设。

2、在建设项目规划审批管理中，严格实行以下六项措施。

一是在出具建设项目规划设计条件时，按建设项目总建筑面积2‰标准无偿提供社区管理活动用房作为规划设计条件；二是在核发建设项目《建设用地规划许可证》时，明确要求开发建设单位按建设项目总建筑面积2‰标准，无偿提供社区管理活动用房；三是在审核建设项目总平规划、建筑设计方案时，明确社区管理活动用房的面积，同时要求必须设置在±0.00以上位置；四是对建设项目总平规划方案在建设项目所在地进行公示，征求建设项目所在地社区居民的意见；五是在审核建设项目建筑施工图、核发《建设工程规划许可证》时，审核落实上述要求；六是在建设项目进行规划条件核实验收时，将社区用房的主管部门与开发建设单位签订的社区用房接收协议作为规划核实验收条件之一，确保社区管理活动用房的落实。

3、指导各县（市、区）做好城市社区建设规划工作。

（二）2017年社区工作主要成效：

1、在编制延平新城、安济片区、中心城区等规划时，认真按相关规定将小区公用设施纳入配套建设规划，加强城市社区的基础设施建设。

2、在确定西芹篁路口34号、36号地块(西芹官田小区A、B地块)、南纺针刺一厂地块等两个项目国有土地使用权出让规划设计条件中明确要求，必须按开发建设总建筑面积2‰的标准无偿提供社区管理活动用房。

3、在审核江南第一城C01-C06地块D区（御岭一期）、南平正荣.财富中心二期（正荣.悦璟湾）建筑设计方案时，确定1247平方米社区管理活动用房。

4、在审批江南第一城C01-C06地块D区（御岭一期）、江南.中央金座、鑫泽园（南平市东坑岭铁路棚户区改造项目）1至8号楼、正荣·财富中心二期(正荣·悦璟湾)等四个建设项目的《建设工程规划许可证》时，合计共确定1766.91平方米社区管理活动用房。

5、对已竣工的宝武营二期梅山大厦、江南水岸1#2#5#、中利尊品等三个建设项目规划条件核实验收时，分别落实68.14 m²，155.49m²，144.38 m²社区管理活动用房，合计2017年度共落实368.01m²社区管理活动用房。

6、对2017年审核批准的正荣·财富中心二期(正荣·悦璟湾)、江南·中央金座等商住开发建设项目总平规划方案在中国南平网、南平规划局门户网、规划局公示栏及项目建设所在地社区进行公示，征求所在地社区居民意见。

7、积极指导各县（市、区）将社区管理活动用房纳入城市公共设施配套建设规划。

二、2018年社区建设工作计划

1、社区建设工作目标：落实社区管理活动用房，进一步做好城市社区基础设施建设的规划编制和管理工作。

2、社区建设重点任务：督促建设单位在新区建设和旧城改造中，严格按照《关于落实社区管理活动的实施意见》（南建总【2002】78号）规定要求，按建设项目总建筑面积2‰的标准，无偿提供社区管理活动用房。积极指导各县（市、区）将社区用房纳入城市公共设施配套建设规划，着力改善社区办公条件。

3、社区工作措施：在建设项目规划审批管理中，继续严格执行“六项措施”。

4、加强社区管理活动用房管理：社区各相关管理部门紧密配合，加强监督，确保社区管理活动用房用于社区管理。

附件：

（一）南平市城乡规划局2017年社区建设工作分解立项落实情况表

（二）南平市城乡规划局2018年社区建设工作重点项目表

南平市城乡规划局   

2017年12月8日  

南平市城乡规划局办公室                2017年12月8日印发

南平市城乡规划局2017年社区建设工作分解立项落实情况表

单位：南平市城乡规划局

南平市城乡规划局2018年社区建设工作重点项目表

单位：南平市城乡规划局