各县（市、区）人民政府，市直有关单位：
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部、省自然资源厅有关规定，现公布各县（市、区）被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准，详见附件。
本通知标准以外的补偿项目，可视相近情况参照执行。无法参照的，可委托有资质的机构进行评估或协商认定。市直有关单位要按照各自职责，加强工作指导和监督检查，切实维护被征地农民合法权益。
本通知自印发之日起施行，有效期三年。在施行过程中，如上级出台其他新文件或规定，按上级文件和规定执行。
附件：各县（市、区）被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准
南平市人民政府
2024年2月4日
（此件主动公开）
附件
序号 | 地类 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用（元/亩） | 备注 | |||||
Ⅰ级区片 | Ⅱ级区片 | Ⅲ级区片 | Ⅰ级区片 | Ⅱ级区片 | Ⅲ级区片 | ||||
1 | 耕地 | 水田 | 1868×1倍 | 1762×1倍 | 1522×1倍 | 1868 | 1762 | 1522 |
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旱地 | 1868×80% | 1762×80% | 1321×1倍 | 1494 | 1410 | 1321 |
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2 | 菜地 | 一类菜地 | 4688×1倍 | 4263×1倍 | 无 | 4688 | 4263 | 无 |
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二类菜地 | 4688×80% | 4263×80% | 3296×1倍 | 3750 | 3410 | 3296 |
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3 | 鱼塘 | 1868×1倍 | 1762×1倍 | 1522×1倍 | 1868 | 1762 | 1522 |
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4 | 坑塘 | 1868×1倍 | 1762×1倍 | 1522×1倍 | 1868 | 1762 | 1522 |
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5 | 林地 （园地） | 一类经济林 | 1292×6倍 | 7752 |
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二类经济林 | 1292×4倍 | 5168 |
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一类非经济林 | 6694×60% | 4016 |
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二类非经济林 | 2669×1倍 | 2669 |
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6 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 参照《南平市延平区人民政府关于印发延平新城夏道炉下片区房屋征迁补偿安置实施方案的通知》（延政文〔2016〕46号）、《南平市延平区人民政府关于印发南平市延平区城市规划区外乡镇房屋征迁补偿安置实施意见的通知》（延政文〔2017〕250号）文的补偿标准执行。 |
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7 | 附属建筑、附属设施（如坟墓、猪栏、围墙、水井、沼气池、广告牌等） | ||||||||
8 | 房前屋后零星果木及花卉（如柑桔、桃子、油奈、枇杷、杨梅等） | ||||||||
备注：1. Ⅰ级区片、Ⅱ级区片、Ⅲ级区片范围参照《南平市延平区人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（延政规〔2023〕4号）文执行。 2. 经济林包括果园、油茶园、茶园、绿毛竹地；非经济林包括松、杉、杂木林地。 3. 一类经济林指盛果、盛茶的经济林；二类经济林指幼果、衰果的经济林；一类非经济林指松、杉、杂木中龄林；二类非经济林指松、杉、杂木幼林和成熟林。 4. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 | |||||||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 |
| 1455×1倍 | 1455 |
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菜地 | 1455×3倍 | 4365 |
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2 | 园地 | 果园 | 1455×6倍 | 8730 |
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茶叶 | 1455×6倍 | 8730 |
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葡萄 | 1455×6倍 | 8730 |
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幼果 | 780×2倍 | 1560 |
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3 | 林地 | 松杂林（成） | 3234×30% | 971 |
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杉林（成） | 3234×30% | 971 |
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松杂林（中） | 3234×60% | 1941 |
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杉林（中） | 3234×60% | 1941 |
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幼林 | 840×2倍 | 1680 |
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灌木林、阔叶林 | 3234×60% | 1941 |
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经济林地（含竹林） | 1455×6倍 | 8730 |
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4 | 田坎 |
| 1455×1倍 | 1455 |
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5 | 有养殖水面 及滩涂 |
| 1455×2倍 | 2910 |
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6 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 参照且不低于《南平市建阳区人民政府关于印发建阳经济开发区徐市片区入园道路房屋征收补偿安置实施方案的通知》（潭政综〔2017〕304号）文的补偿标准及建阳区住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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7 | 附属建筑、附属设施（如大棚房、管理房、围墙、菇棚、水井、水塔、谷仓、沼气池、化粪池、砖窑等） | 参照且不低于《南平市建阳区人民政府关于印发建阳经济开发区徐市片区入园道路房屋征收补偿安置实施方案的通知》（潭政综〔2017〕304号）文的补偿标准及建阳区住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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8 | 其他设施（如烤烟房、香菇烤房、砖瓦窑、驳岸等） | 参照且不低于《南平市建阳区人民政府关于印发建阳经济开发区徐市片区入园道路房屋征收补偿安置实施方案的通知》（潭政综〔2017〕304号）文的补偿标准及建阳区住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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备注：1. 种在耕地上的经济作物青苗费按各地类的青苗补偿标准补偿； 2. 葡萄种植两年之内的青苗补偿费按幼果标准补偿； 3. 松杂林、杉林成材林砍伐材积归承包经营者收益或地上附着物产权人； 4. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 | |||||
序号 | 地类 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 一类区 | 2040×1倍 | 2040 |
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二类区 | 1532×1倍 | 1532 |
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三类区 | 1432×1倍 | 1432 |
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2 | 园地 | 果园（一类） | 1515×4倍 | 6060 | 盛果 |
果园（二类） | 1106×4倍 | 4424 | 初果、衰果 | ||
果园（三类） | 900×4倍 | 3600 | 未产果 | ||
茶园（一类） | 1423×6倍 | 8538 | 高产 | ||
茶园（二类） | 1001×6倍 | 6006 | 中产 | ||
茶园（三类） | 1001×4倍 | 4004 | 老化 | ||
油茶 | 1600×4倍 | 6400 |
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3 | 非经济 林地 | 毛竹（一类） | 1280×3倍 | 3840 | 高产 |
毛竹（二类） | 1024×3倍 | 3072 | 中产 | ||
毛竹（三类） | 960×2倍 | 1920 | 未成 | ||
杂竹 | 2061×1倍 | 2061 |
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绿竹（一类） | 585×4倍 | 2340 | 高产 | ||
绿竹（二类） | 675×1倍 | 675 | 中产 | ||
杉木幼林 | 475×4倍 | 1900 |
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松木幼林 | 450×4倍 | 1800 |
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阔叶幼林 | 475×4倍 | 1900 |
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油樟幼林 | 500×4倍 | 2000 |
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杉木中林 | 511×5倍 | 2555 |
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松木中林 | 2363×1倍 | 2363 |
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阔叶中林 | 894×2倍 | 1788 |
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杉木成林 | 511×3倍 | 1533 |
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松木成林 | 709×2倍 | 1418 |
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阔叶成林 | 1073×1倍 | 1073 |
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灌木林地 | 400×2倍 | 800 |
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4 | 养殖水面 | 鱼塘 | 858×4倍 | 3432 |
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5 | 零星果木及花卉等 | 参照且不低于《邵武市人民政府关于进一步规范土地征收管理工作的指导意见》（邵政综〔2021〕13号）文的补偿标准。 |
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6 | 建（构）筑物 | 参照且不低于《邵武市人民政府关于进一步规范土地征收管理工作的指导意见》（邵政综〔2021〕13号）文的补偿标准。 |
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备注：1. 成片绿化苗木的青苗补偿参照果园的青苗补偿标准执行，超过一类标准的根据专业评估定价； 2. 零星果木及花卉是指房前屋后零散种植或种植面积在0.1亩以下的果木及花卉。 | |||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 粮食作物（水稻、玉米、甘薯等） | 1600×1倍 | 1600 |
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蔬菜（含豆类） | 2500×1倍 | 2500 | 新增 | ||
瓜果 | 2200×1倍 | 2200 | 新增 | ||
烟叶 | 3500×1倍 | 3500 | 新增 | ||
白莲 | 3000×1倍 | 3000 | 新增 | ||
2 | 园地 | 一类果园 | 1164×7倍 | 8148 |
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二类果园 | 1164×80%×7倍 | 6518 |
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三类果园 | 2000×2倍 | 4000 |
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四类果园 | 1164×1倍 | 1164 |
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一类茶树 | 2400×7倍 | 16800 |
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二类茶树 | 2400×80%×7倍 | 13440 |
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三类茶树 | 2400×60%×7倍 | 10080 |
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四类茶树 | 3000×1倍 | 3000 |
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3 | 林地 | 幼林 | 680×2倍 | 1360 |
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杉木林 | 4625×40% | 1850 |
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松木林 | 4350×40% | 1740 |
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阔叶林 | 4350×40% | 1740 |
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其他林木 | 870×1倍 | 870 |
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竹林一类 | 3640×1倍 | 3640 |
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竹林二类 | 2640×1倍 | 2640 |
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4 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 按照《武夷山市人民政府关于印发武夷山市国有土地上房屋征收附属建筑物、附属物补助费标准的通知》（武政综〔2020〕42号）、《武夷山市人民政府办公室关于印发〈武夷山市城市规划区内试点村集体土地上房屋征收与补偿办法〉的通知》（武政办（2021）14号）文的补偿标准及武夷山市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定执行。 |
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5 | 附属建筑、附属设施（如大棚房、管理房、围墙、菇棚、水井、水塔、谷仓、沼气池、化粪池、砖窑等） | 按照《武夷山市人民政府关于印发武夷山市国有土地上房屋征收附属建筑物、附属物补助费标准的通知》（武政综〔2020〕42号）、《武夷山市人民政府办公室关于印发〈武夷山市城市规划区内试点村集体土地上房屋征收与补偿办法〉的通知》（武政办（2021）14号）文的补偿标准及武夷山市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定执行。 |
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6 | 其他设施（如烤烟房、香菇烤房、砖瓦窑、驳岸等） | 按照《武夷山市人民政府关于印发武夷山市国有土地上房屋征收附属建筑物、附属物补助费标准的通知》（武政综〔2020〕42号）、《武夷山市人民政府办公室关于印发〈武夷山市城市规划区内试点村集体土地上房屋征收与补偿办法〉的通知》（武政办（2021）14号）文的补偿标准及武夷山市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定执行。 |
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备注：1. 苗木果树迁移补偿按照武政综〔2014〕177号文执行； 2. 房前屋后零星苗木参照武政综〔2014〕177号文执行； 3. 房前屋后零星经济作物：①幼苗：5元/棵；②未结果（种植一年以上）：80元/棵；③已结果（结果1—3年）：120元/棵；④已结果（结果3年以上）：150元/棵。 4. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 | |||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水田 | A/25 | A/25 |
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菜地 | A/25 | A/25 |
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2 | 园地 | 盛产果园 | 1900×3 | 5700 |
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初果园 | 1900×2.5 | 4750 |
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幼果园 | 1920×1 | 1920 |
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茶叶 | 2000×2.85 | 5700 |
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葡萄 | 1850×4.5倍 | 8325 |
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3 | 林地 | 松木成林 | 1134×1 | 1134 |
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松木中林 | 1134×2 | 2268 |
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杉木成林 | 1230×1 | 1230 |
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杉木中林 | 1230×2 | 2460 |
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杂木林 | 1248×1 | 1248 |
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幼林地 | 1360×1 | 1360 |
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经济林地 | 1900×3 | 5700 |
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| 竹林地 | 1900×3 | 5700 |
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4 | 田坎 |
| A/25 | A/25 |
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5 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 参照且不低于《建瓯市人民政府关于印发建瓯市工业园区F区桐源地块征地拆迁安置实施方案的通知》（瓯政综〔2022〕71号）文的补偿标准及建瓯市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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6 | 附属建筑、附属设施（如大棚房、管理房、围墙、菇棚、水井、水塔、谷仓、沼气池、化粪池、砖窑等） | 参照且不低于《建瓯市人民政府关于印发建瓯市工业园区F区桐源地块征地拆迁安置实施方案的通知》（瓯政综〔2022〕71号）文的补偿标准及建瓯市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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7 | 其他设施（如烤烟房、香菇烤房、砖瓦窑、驳岸等） | 参照且不低于《建瓯市人民政府关于印发建瓯市工业园区F区桐源地块征地拆迁安置实施方案的通知》（瓯政综〔2022〕71号）文的补偿标准及建瓯市住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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备注：1. 瓯宁街道七里街村、三门村、建安街道东安村、通济街道东溪村、芝山街道马汶村Ａ为45000元/亩；南雅镇、东游镇、东峰镇、徐墩镇Ａ为40000元/亩；吉阳镇、小松镇、玉山镇、迪口镇、小桥镇、房道镇Ａ为37500元/亩；顺阳乡、水源乡、川石乡、龙村乡Ａ为36800元/亩。 2. 建安街道东门村、钟楼村，芝山街道西大村、豪栋村，瓯宁街道水西村，通济街道南门村，桂美村、北津村除房屋及其他建筑物、构筑物外，其他青苗和地上附着物补偿费标准为3000元/亩。 3. 葡萄种植两年之内的青苗补偿费按幼果标准补偿。 4. 松杂林、杉林成材林砍伐材积归承包经营者收益或地上附着物产权人。 5. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 6. 征用国有土地上的青苗和地上附着物补偿费参照上述补偿标准，向土地使用权人支付征地补偿费用。 | |||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水田、旱地 | 1500×1倍 | 1500 |
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菜地 | 1500×1倍 | 1500 |
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2 | 园地 | 果园 | 2450×5倍 | 12250 |
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茶叶 | 2450×5倍 | 12250 |
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葡萄 | 2450×5倍 | 12250 |
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幼果 | 1260×2倍 | 2520 |
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3 | 林地 | 松杂林（成） | 5920×30% | 1776 |
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杉林（成） | 7560×30% | 2268 |
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灌木林、阔叶林（成） | 3950×30% | 1185 |
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松杂林（中） | 5920×60% | 3552 |
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杉林（中） | 7560×60% | 4536 |
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灌木林、阔叶林（中） | 3950×60% | 2370 |
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幼林 | 1260×2倍 | 2520 |
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经济林地（含竹林） | 1050×4倍 | 4200 |
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4 | 有养殖水面 及滩涂 |
| 1500×1倍 | 1500 |
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5 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 参照且不低于《顺昌县人民政府关于印发国高网沙厦高速公路延伸线武夷新区至沙县高速公路顺昌段土地房屋征收补偿安置实施办法的通知》（顺政综〔2019〕143号）文的补偿标准及顺昌县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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6 | 附属建筑、附属设施（如大棚房、管理房、围墙、菇棚、水井、水塔、谷仓、沼气池、化粪池、砖窑等） | 参照且不低于《顺昌县人民政府关于印发国高网沙厦高速公路延伸线武夷新区至沙县高速公路顺昌段土地房屋征收补偿安置实施办法的通知》（顺政综〔2019〕143号）文的补偿标准及顺昌县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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7 | 其他设施（如烤烟房、香菇烤房、砖瓦窑、驳岸等） | 参照且不低于《顺昌县人民政府关于印发国高网沙厦高速公路延伸线武夷新区至沙县高速公路顺昌段土地房屋征收补偿安置实施办法的通知》（顺政综〔2019〕143号）文的补偿标准及顺昌县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
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备注：1. 种在耕地上的经济作物青苗费按各地类的青苗补偿标准补偿。 2. 葡萄种植两年之内的青苗补偿费按幼果标准补偿。 3. 松杂林、杉林成材林砍伐材积归承包经营者收益或地上附着物产权人。 4. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 | |||||
序号 | 地类 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水田Ⅰ类 | 1536 | 1536 |
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水田Ⅱ类 | 1520 | 1520 |
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水田Ⅲ类 | 1508 | 1508 |
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2 | 园地 | 果园（正常产出） | 3633 | 3633 |
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果园（失管） | 2076 | 2076 |
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果园（未产果） | 2650 | 2650 |
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板栗（盛产） | 2600 | 2600 |
| ||
板栗（未产果） | 1300 | 1300 |
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茶园（盛产） | 6996 | 6996 |
| ||
茶园（初产） | 5830 | 5830 |
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茶园（老化） | 4664 | 4664 |
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茶园（荒废失管） | 2400 | 2400 |
| ||
茶园（幼茶） | 2900 | 2900 |
| ||
油茶（正常产出） | 2562 | 2562 |
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油茶（失管） | 1708 | 1708 |
| ||
油茶（幼苗） | 1386 | 1386 |
| ||
厚朴（盛产） | 7620 | 7620 |
| ||
厚朴（初产） | 6350 | 6350 |
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厚朴（幼苗） | 1066 | 1066 |
| ||
小径竹 | 3430 | 3430 |
| ||
银杏（投产） | 9600 | 9600 |
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银杏（初产） | 6400 | 6400 |
| ||
银杏（幼苗） | 3200 | 3200 |
| ||
3 | 非经济林地 | 成熟林地（松林） | 809.4 | 809.4 |
|
成熟林地（杉林） | 717.9 | 717.9 |
| ||
中林地（松林） | 1618.8 | 1618.8 |
| ||
中林地（杉林） | 1435.8 | 1435.8 |
| ||
灌木林地 | 705.6 | 705.6 |
| ||
未成林造林地 | 2400 | 2400 |
| ||
幼林地 | 2600 | 2600 |
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毛竹林地 | 3480 | 3480 |
| ||
4 | 有养殖水面 及滩涂 | 鱼塘 | 2120 | 2120 |
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备注：其他地上附着物和青苗补偿标准继续按照《浦城县人民政府关于印发浦城县土地征收补偿方案的通知》（浦政综〔2019〕183号）文件执行，其中生态公益林地补偿费按同类数量优势树种补偿标准的4倍补偿。 | |||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水稻 | 1480×1倍 | 1480 |
|
蔬菜 | 4000×1倍 | 4000 | 新增 | ||
烟叶 | 3500×1倍 | 3500 | 新增 | ||
瓜果（一类） | 1000×2.5倍 | 2500 | 新增 | ||
瓜果（二类） | 1000×3.5倍 | 3500 | 新增 | ||
瓜果（三类） | 1000×5倍 | 5000 | 新增 | ||
甘蔗 | 2000×1倍 | 2000 | 新增 | ||
2 | 园地 | 果园（果树盛产期） | 1070×7倍 | 7490 |
|
果园（果树衰退期） | 1070×5倍 | 5350 |
| ||
果园（果树初产期） | 1070×4倍 | 4280 |
| ||
果园（果树产前期） | 1500×2倍 | 3000 |
| ||
茶园（盛产期） | 2000×4倍 | 8000 | 新增 | ||
茶园（初产期、衰退期） | 2000×2.8倍 | 5600 | 新增 | ||
茶园（产前期） | 2000×2倍 | 4000 | 新增 | ||
瓜果（一类） | 1000×2.5倍 | 2500 | 新增 | ||
瓜果（二类） | 1000×3.5倍 | 3500 | 新增 | ||
瓜果（三类） | 1000×5倍 | 5000 | 新增 | ||
甘蔗 | 2000×1倍 | 2000 | 新增 | ||
3 | 林地 | 一类经济林（盛产期） | 1070×7倍 | 7490 |
|
二类经济林（衰退期） | 1070×5倍 | 5350 |
| ||
三类经济林（初产期） | 1070×4倍 | 4280 |
| ||
四类经济林（产前期） | 1500×2倍 | 3000 |
| ||
幼龄林（一至三年） | 920×2倍 | 1840 | 每亩株数达150株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。 | ||
幼龄林（四至七年） | 1040×2倍 | 2080 | |||
幼龄林（八至十年） | 1220×2倍 | 2440 | |||
3 | 林地 | 中龄林（杉+珍） | 6771×60% | 4063 | 每亩株数达100株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。 |
中龄林（松+阔） | 4838×60% | 2903 | |||
近、成、过熟林（杉+珍） | 6771×30% | 2031 | 每亩株数达50株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。 | ||
近、成、过熟林（松+阔） | 4838×30% | 1451 | |||
毛竹林一类 | 2000×2倍 | 4000 | 每亩160株以上，平均眉径9cm以上。 | ||
毛竹林二类 | 1500×2倍 | 3000 | 每亩120—159株，平均眉径7—9cm。 | ||
毛竹林三类 | 1000×2倍 | 2000 | 每亩0—119株，平均眉径7cm以下。 | ||
4 | 有养殖水面 及滩涂 | 鱼塘 | 1480×1倍 | 1480 |
|
备注：1. 疏林、灌木林的林木补偿费按用材林同类林木标准的50%补偿，特种用途林、防护林的林木补偿标准按用材林同类林木补偿标准的4倍补偿。 2. 瓜果包括西瓜、香瓜、哈密瓜等水果瓜。 3. 经济林包括果树林、食用原料林、林化工业原料林、药用林、其他经济林。 4. 松杂林、杉林成材林砍伐材积归承包经营者收益或地上附着物产权人； 5. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可由征迁实施单位依据评估价和议定价格等有关标准使用。 6. 征用国有土地上的青苗和地上附着物补偿费参照上述补偿标准，向土地使用权人支付征地补偿费用。 | |||||
房屋重置价格标准表
结构 | 等级 | 主房屋各结构特征 | 重置价 （元/㎡） |
框架结构 | 一级 | 室内外设施完善，住宅生活基本所需的水、电等设施齐全。 | 1666 |
二级 | 低于一级标准的房屋。 | 1449 | |
砖混结构 | 一级 | 承重结构为240mm砖承重，现浇钢筋混凝土结构，屋面为预制钢筋混凝土架空板隔热层，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙为水泥砂浆粉刷，门窗、水、卫、电齐全。 | 1474 |
二级 | 承重结构为240mm砖承重，现浇钢筋混凝土结构，屋面为预制钢筋混凝土架空板隔热层，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙为水泥砂浆勾缝，门窗、水、卫、电齐全。 | 1323 | |
三级 | 承重结构为180mm砖承重，预制钢筋混凝土构件楼面，内墙普通抹灰，外墙为水泥砂浆勾缝，门窗、水、电齐全。 | 1196 | |
砖木结构 | 一级 | 承重结构为240mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，木制楼板，水泥砂浆地面，层高3米（含3米）以上。 | 1128 |
二级 | 承重结构为180mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，木制楼板，水泥砂浆地面，层高2.8米（含2.8米）至3米。 | 1035 | |
三级 | 承重结构为120mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，木制楼板，水泥砂浆地面，层高2.2米（含2.2米）至2.8米。 | 920 | |
土木结构或木结构 | 一级 | 承重结构件为木结构或土墙，层高3米（含3米以上）。 | 961 |
二级 | 承重结构件为木结构或土墙，层高2.5米（含2.5米以上）至3米。 | 864 | |
三级 | 承重结构件为木结构或土墙，层高2.2米（含2.2米以上）至2.5米。 | 756 |
征收范围内附属物补偿价格表
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 说明 |
1 | 夯土围墙 | m | 100 |
|
2 | 砖砌围墙（24墙） | m2 | 158 | 两面水泥沙浆搓毛增25元/m |
3 | 砖砌围墙（18墙） | m2 | 130 | 同 上 |
4 | 石砌围墙 | m2 | 360 |
|
5 | 室外水泥坪 | m2 | 60 |
|
6 | 护坡 | m | 100～200 |
|
7 | 洗衣池（洗菜池、水缸） | 个 | 500 | 砖砌 |
8 | 洗衣池（洗菜池、水缸） | 个 | 1000 | 大理石砌 |
9 | 不锈钢洗菜盆 | 口 | 200 | 单盆 |
10 | 不锈钢洗菜盆 | 口 | 400 | 双盆 |
11 | 家用柴灶 | 个 | 400 | 单口灶 |
12 | 家用柴灶 | 个 | 600 | 双口灶 |
13 | 压水井 | 个 | 2000～3000 |
|
14 | 水井 | m | 500 |
|
15 | 化粪池 | 个 | 1500 |
|
16 | 围墙铁门 | m2 | 270 |
|
17 | 围墙木门 | m2 | 100 |
|
18 | 不锈钢防盗网 | m2 | 100 |
|
19 | 元钢防盗网 | m2 | 120 |
|
20 | 搭建的瓦屋面隔热层 | m2 | 150～300 |
|
21 | 公墓 | 座 | 2000 | 砖、水泥坟墓按二次装修标准 |
22 | 非公墓 | 座 | 1000 | 砖、水泥坟墓按二次装修标准 |
临时建筑物、构筑物、简易搭盖补偿标准
类别 | 主要特征 | 重置价格（元） |
混简 | 12承重墙，设施较齐全 | 300—600 |
砖简 | 12承重墙，设施较齐全 | 100—300 |
砖墙体彩钢屋瓦 | 层高6m、水泥地面、槽钢或Z字钢，角钢屋架，水电门窗正常使用 | 400—600 |
彩钢工棚 | 镀锌管，角钢主架，有围护 | 200—400 |
简易彩钢工棚 | 无围护 | 100—200 |
石棉瓦油毡工棚 | 竹（木）屋架，墙体有围护、石（木、其它）柱 | 50—100 |
其他简搭类 |
| 20—50 |
人工种植零星果木及花卉补偿标准
序号 | 名称 | 补偿标准（元） | 备注 | |||
一类 | 二类 | 三类 | 四类 | |||
1 | 柑桔 | 150 | 100 | 50 | 10 | 1. 一类指已产果（盛果），树高2.0米以上，树冠覆盖直径在2米以上。 2. 二类指初果、衰果，树高在1.1米以上，树冠覆盖直径在1米以上。 3. 三类指未产果，树高在1.09米以下，树冠直径在40cm 以上且种植时挖种植坑不小于50cm x 50cm。 4. 四类指种植未超过1年，树干基部（离地面20cm处）小于2cm或未挖50cmx50cm种植坑或种植在树荫下，草丛灌木丛中、屋檐下石渣上等不能成长为正常果树的。 5. 凡树高超过3.5米，树冠覆盖直径超过3.5米高产果树可增加50%补偿。 6. 凡种植后未正常管理或种植问距小于3.5米的果树酌情按20%—80%补偿。 7. 在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
2 | 桃子 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
3 | 油奈 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
4 | 东魁杨梅 | 500 | 300 | 120 | 20 | |
5 | 杨梅（不包括东魁杨梅） | 300 | 200 | 80 | 10 | |
6 | 梨树 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
7 | 柿子 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
8 | 李树 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
9 | 枣树 | 250 | 150 | 60 | 10 | |
10 | 葡萄 | 250 | 150 | 60 | 10 | |
11 | 枇杷 | 300 | 200 | 80 | 10 | |
12 | 锥栗 | 500 | 300 | 120 | 20 | |
13 | 板栗（不包括锥栗） | 300 | 150 | 50 | 10 | |
14 | 其他杂果 | 150 | 100 | 50 | 10 | |
15 | 樟树（乔木绿化树种） | 300 | 150 | 50 | 10 | 1. 一类指胸径在10—20cm。 2. 二类指胸径在5—10cm。 3. 三类指胸径在3—5cm。 4. 四类指胸径小于3cm。 5. 阔叶树：指木荷、苦楝、青冈栎等其它一般用材树种。 6. 毛竹一类指胸径在9cm以上；二类指胸径在7—9cm；三类指胸径在4—7cm；四类指胸径小于4cm。 7. 成片小径竹，按实测面积计算，补偿标准按相应规格等级的毛竹林补偿标准进行补偿。 8. 在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
16 | 杉、松、阔（一般用材树种） | 100 | 60 | 30 | 10 | |
17 | 棕树 | 80 | 40 | 20 | 10 | |
18 | 毛竹（根） | 20 | 15 | 10 | 5 | |
19 | 人工小径竹 | 10 | 8 | 5 | 2 | |
20 | 乔木花卉 | 200 | 100 | 50 | 10 | 如白玉兰、广玉兰、南洋杉、紫薇、罗汉松、红豆杉、红花檵木等。一类指树高3.5m以上、胸径6cm以上、冠幅2.0m以上；二类指树高2.5—3.5m、胸径3—6cm、冠幅1.0—2.0m；三类指树高1.5—3m、胸径1.0—2.0cm、冠幅0.6—1m；四类指树高0.8—1.0m。在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
21 | 一等木本花卉 | 150 | 50 | 20 | 5 | 如桂花、茶花、木兰、含笑、杜鹃、茶梅等。一类指胸径6cm以上、冠幅2.0m以上；二类指胸径3—6cm、冠幅1.0—2.0m；三类指胸径1—3cm、冠幅0.6—1.0m；四类指树高0.6—1.0m.在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
22 | 二等木本花卉（灌木） | 50 | 30 | 10 | 3 | 如桅子花、扶桑、无花果、月季、玫瑰、铁树等。一类指树高1.5m以上，冠幅1m以上；二类指树高0.8—1.5m，冠幅0.5—1m；三类指树高0.7—0.8m，冠幅0.4—0.5m；四类指树高0.7m以下，冠幅0.4m以下。在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
23 | 龙舌兰、剑麻等草本花卉 | 30 | 10 | 5 | 0 | 一类叶覆盖直径1.5m以上；二类叶覆盖直径1m以上；三类叶覆盖直径 0.9m以下。在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。 |
房屋室内二次装修补偿价格表
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 说明 |
1 | 木地板地面 | m2 | 80～140 |
|
2 | 金刚板地面 | m2 | 50～200 |
|
3 | 花岗岩地面 | m2 | 80～150 |
|
4 | 波化砖地面 | m2 | 80～130 |
|
5 | 拼木地面 | m2 | 60～80 |
|
6 | 马赛克地面 | m2 | 50 |
|
7 | PVC扣板吊顶 | m2 | 40～50 |
|
8 | 木质吊顶 | m2 | 80～120 | 贴水曲板面 |
9 | 胶合板吊顶 | m2 | 40 |
|
10 | 石膏线 | m | 10 |
|
11 | 木质墙角线 | m | 15 |
|
12 | 瓷砖墙面 | m2 | 80～100 |
|
13 | 水泥漆墙面 | m2 | 30～40 |
|
14 | 木墙裙（含地角线） | m2 | 60 | 贴水曲板面 |
15 | 地角线 | m | 10～20 |
|
16 | 塑钢窗、铝合金窗 | m2 | 150～200 |
|
17 | 窗帘盒 | m | 80 |
|
18 | 纱窗 | 片 | 180 |
|
19 | 塑钢门、铝合金门、铁栅门 | m2 | 150～200 | 带纱门每平方米增加80元 |
20 | 包门 | 个 | 320 |
|
21 | 门套 | 个 | 300 |
|
22 | 不锈钢楼梯扶手 | m | 120 |
|
23 | 花岗岩台子 | m | 300～400 |
|
24 | 瓷砖台子 | m | 100～200 |
|
25 | 浴缸 | 个 | 800 |
|
26 | 洗脸盆 | 个 | 180 |
|
27 | 座便器 | 个 | 400～600 | 特殊品牌的可依市场价适当增加 |
28 | 蹲便器 | 个 | 300～400 |
|
29 | 室内防盗门 | 扇 | 500～700 | 单扇 |
30 | 防盗大门 | 扇 | 2600 | 二扇 |
31 | 室内木门 | 扇 | 600～800 | 普通木门600元、工艺木门800元 |
32 | 浴室（卫生间）门 | 扇 | 280～480 | 塑钢280元、铝合金480元 |
33 | 木质吊（壁）橱 | m2 | 700 |
|
34 | 橱柜 | m | 80～120 |
|
35 | 吊灯 | 盏 | 300～400 |
|
36 | 吸顶灯 | 盏 | 50～100 |
|
37 | 排气扇 | 个 | 50～100 | 单个排气扇 |
38 | 排气扇 | 个 | 300～400 | 双个排气扇 |
39 | 不锈钢水塔 | 个 | 800～1000 |
|
40 | 太阳能热水器 | 台 | 2000～3000 |
|
41 | 镜子 | m2 | 100 |
|
42 | 水泥漆 | m2 | 30 |
|
43 | 防盗网 | m2 | 100 |
|
44 | 水龙头 | 个 | 20 |
|
45 | 冷热水龙头 | 个 | 100 |
|
46 | 大理石橱柜门 | m | 240 |
|
47 | 大理石台阶 | m2 | 180 |
|
48 | 大理石门套 | 个 | 1500～3000 |
|
49 | 大理石窗套 | 个 | 500～1000 | 普通500元、带底座1000元 |
50 | 门槛石 | 个 | 60～120 | 单门60元、大门120元 |
51 | 浴霸 | 个 | 240～280 |
|
52 | 花洒 | 个 | 300～400 |
|
53 | 毛巾架 | 个 | 100 |
|
54 | 地漏 | 个 | 20 |
|
55 | 开关插座 | 个 | 15 |
|
56 | 空调、热水器等电器 （拆装） | 个 | 400 |
|
57 | 增压泵 | 个 | 280 |
|
58 | 神台（大理石） | 个 | 1000 |
|
59 | 神台（铝合金、木质） | 个 | 500 |
|
60 | 灶君台 | 个 | 100 |
|
61 | 电信盒 | 个 | 80 |
|
62 | 雨蓬 | m2 | 100 |
|
序号 | 地类 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水田 | 1300 | 1300 |
|
菜地 | 1300×1.5 | 1950 |
| ||
2 | 园地 | 果园 | 1800 | 1800 |
|
茶园 | 2400 | 2400 |
| ||
药材 | 4800 | 4800 |
| ||
幼果 | 900 | 900 | 新增补偿 | ||
3 | 坑塘水面 |
| 1300×1.5 | 1950 | 有养殖 |
4 | 设施农用地 |
| 1300 | 1300 | 新增补偿 |
5 | 田坎 |
| 1300 | 1300 |
|
6 | 林地 | 竹林 | 1800 | 1800 |
|
马尾松 | 1080 | 1080 |
| ||
杉木 | 1920 | 1920 |
| ||
阔叶林 | 1500 | 1500 |
| ||
备注：主房屋、附属房屋、附属设施、坟墓补偿按照《松溪县人民政府关于衢宁铁路松溪段征地拆迁补偿安置实施方案的通知》（松政〔2014〕138号）执行。 | |||||
序号 | 类别 | 青苗费及地上附着物补偿费（元/亩） | 补偿费用 （元/亩） | 备注 | |
1 | 耕地 | 水田 | 1432×1倍 | 1432 |
|
旱地 | 1432×1倍 | 1432 |
| ||
2 | 园地 | 果园 | 1150×7倍 | 8050 |
|
茶叶 | 1600×3倍 | 4800 |
| ||
药材 | 1200×5倍 | 6000 |
| ||
3 | 林地 | 杉林（成） | 3025×30% | 908 |
|
松木林（成） | 2226×30% | 668 |
| ||
杉林（中） | 3025×40% | 1210 |
| ||
松木林（中） | 2226×40% | 890 |
| ||
毛竹 | 600×5倍 | 3000 |
| ||
杂竹林 | 600×2倍 | 1200 |
| ||
4 | 有养殖水面 及滩涂 |
| 1500×2倍 | 3000 |
|
5 | 房屋及其他建筑物（如框架结构、砖混结构、砖木结构、木结构或土木结构等） | 参照且不低于《政和县人民政府关于衢宁铁路政和段、国省干线公路纵七线林屯至石屯段、政和火车站站前建设及相关连接线道路工程建设项目征地拆迁补偿执行标准的批复》（政人综〔2019〕20号）文的补偿标准及政和县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
| ||
6 | 附属建筑、附属设施（如大棚房、管理房、围墙、菇棚、水井、水塔、谷仓、沼气池、化粪池、砖窑等） | 参照且不低于《政和县人民政府关于衢宁铁路政和段、国省干线公路纵七线林屯至石屯段、政和火车站站前建设及相关连接线道路工程建设项目征地拆迁补偿执行标准的批复》（政人综〔2019〕20号）文的补偿标准及政和县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
| ||
7 | 其他设施（如烤烟房、香菇烤房、砖瓦窑、驳岸等） | 参照且不低于《政和县人民政府关于衢宁铁路政和段、国省干线公路纵七线林屯至石屯段、政和火车站站前建设及相关连接线道路工程建设项目征地拆迁补偿执行标准的批复》（政人综〔2019〕20号）文的补偿标准及政和县住房保障和房产管理部门有关补偿的规定。 |
| ||
备注：1. 种在耕地上的经济作物青苗费按各地类的青苗补偿标准补偿。 2. 未列入本标准的青苗及地上附着物补偿可按《政和县人民政府关于衢宁铁路政和段、国省干线公路纵七线林屯至石屯段、政和火车站站前建设及相关连接线道路工程建设项目征地拆迁补偿执行标准的批复》（政人综〔2019〕20号）文有关标准执行。 | |||||
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