南平市人民政府关于公布延平中心城区
及延平区乡镇土地级别和基准地价的通知

序号

土地用途

土地级别与基准地价

一级

二级

三级

四级

五级

六级

1

1、商业服务业用地—商业用地—零售商业用地、批发市场用地、公用设施营业网点

可分割销售

6983

4348

2830

1920

1358

983

不可分割销售

4889

3044

1980

1344

952

688

2、商业服务业用地—商务金融用地　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 

可分割销售

4190

3044

1980

1344

952

688

不可分割销售

2932

2132

1388

941

667

483

3、商业服务业用地—商业用地—餐饮用地、旅馆用地，娱乐用地

2513

2174

1415

960

679

493

4、商业服务业用地—其他商业服务业用地　　　　　　　　　　　　　　　　

3492

2609

1698

1151

816

589

修正幅度

±24%

±24%

±20%

±18%

±16%

±16%

2

1、居住用地—城镇住宅用地

5145

3933

3038

2050

1438

963

2、居住用地—城镇社区服务设施用地

1800

1377

1063

709

505

337

3、居住用地—租赁型商品房用地

2058

1573

1215

810

575

385

修正幅度

±24%

±22%

±22%

±18%

±16%

±16%

3

1、公共管理与公共服务用地—机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地
2、公用设施用地
3、绿地与开敞空间用地
4、交通运输用地—交通场站用地（除营利性社会停车场用地外）

946

748

600

384

310

252

修正幅度

±24%

±24%

±24%

±20%

±16%

±16%

4

1、工矿用地—工业用地、采矿用地
2、仓储用地—物流仓储用地（工业仓储）、储备库用地 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
3、交通运输用地（除交通场站用地、其他交通设施用地—教练场用地外） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
4、特殊用地（除营利性殡葬用地外）

630

498

400

255

177

168

5、工矿用地—工业用地（标准厂房部分分割转让）

945

747

600

383

266

252

修正幅度

±18%

±16%

±16%

±16%

±16%

±16%

工矿用地、仓储用地（工业仓储）年租金

52

40

26

15

9

8.5

5

城市综合体用地

城市综合体用地的级别、地价、修正幅度按其组合的各土地用途的标准执行。

级别

范围（以基准地价级别图为准）

一级

江滨中路（天官岭以南—水南大桥头），解放路，东山路（解放路—梅峰路口），鼓楼街，胜利街，前进巷，天河巷，新华路，人民路，朝阳路，紫芝巷，府前路，府后路，大同里，四鹤巷，八一路（联东大厦以南），文体路（八一路口—农业发展银行），进步路（八一路—电力宾馆），三元路（八一路—三元坊北路口），中山路，四贤街，马坑路（江滨中路—博物馆）。

二级

一级外，江滨中路（天官岭以北—明翠阁），江滨南路（水南大桥头—南平大桥头），环城南路（武夷大厦以北—中学岭路口），超骧路，梅峰路，东山路（梅峰路口以北），中和岭，大县岭，团结巷，建设路（八一路—裕华大厦），八一路（联东大厦北侧—水东桥头），文体路（农业发展银行以西—原南平市人大），进步路（电力宾馆以西—内环路），三元路（三元坊北路口—区干休所），马坑路（闽东大厦以西—世纪星城B区—汇福名居），新建路，新建支路，里丹巷（新建路—金泰大厦），玉屏北路，玉屏东路，工业路（水东桥头—名仕嘉源），兴达路南段，东溪路（工业路—明翠影剧院东侧），马站巷（工业路—顺兴花园东侧），闽江路（玉屏桥—污水处理厂西侧）。

三级

二级外，江滨南路（南平大桥头—中野大厦），江滨北路（明翠阁以北—新光学校），环城南路（中学岭路口—电控厂），建设路（裕华大厦以西—金山隧道），金山路（八一路—金山苑以东），三元路（区干休所以西—虎头山隧道），文体路（实验小学—内环路），杨真路，杨中支路，内环路（金山隧道—天台隧道），剑津路，工业路（金凤路口—闽江路口沿线南侧），兴达路（公交停车场—中利尊品东侧），东溪路（顺兴花园段），建东路（水东市场—大官路口），闽江路（污水处理厂—工业路），横排路（水南大桥头—景宏花园），福兴路，福延路，福华路，里丹巷（金泰大厦—铁中红砖楼），东岭路（铁路道口—建发玺悦西侧），水南街（丽景水岸—外南线铁路桥头），朱熹路（外南线铁路桥头—八仙路口），李侗路，李侗二支路，公园路，八仙路，316国道（南平大桥—东坑预备役部队），江滨东路（玉屏北路—锦江花苑），江滨东路（新水东大桥—米拉奇乐园右侧）。

四级

城区：三级外，江滨北路（新光学校以北—南平八中），江滨南路（中野大厦—江景天城），南纸生活区，黄林路，黄墩街，金山路（金山苑—环城路），天台路，环城南路（电控厂—环城加油站），环城路（环城加油站—金山路口），大官路（建东路—殡仪馆宿舍），建东路（大官路口—饮食服务公司集资楼），东溪路（顺兴花园以北—江滨东路），工业路（金凤路口—延平东站），兴达路（中利尊品以北），金凤路（工业路—看守所），朱熹路（八仙路口—马头山隧道），南平一中江南校区，文星路，杨时路（李侗路—九峰隧道口），横排路（景宏花园西南—后谷路口），316国道（东坑预备役部队以南—杨时路南路口），江滨东路（米拉奇乐园—江滨东路北与莲花山路交叉口），莲花山路；

西芹片区：兴华一路、坂应一路、前溪路、江滨路、延平西站站前广场；

夏道片区：延平站站前广场、朱熹路（雅阁国际大酒店—湖滨路）、海瑞路（朱熹路—从彦路）、成功路（朱熹路—新村三路北侧）、湖滨路（龙景路口—夏道运管所）、龙景路（湖滨路—夏道中学北侧）、延平站站前大道（山后村—安济村）。

五级

城区：四级外，江滨北路（南平八中—安丰桥），205国道（安丰桥—湖尾新村加油站），安丰路（安丰桥—日山桥），环城路三、四级以外区域，316国道（江景天城以南—南平中心城市交通枢纽，杨时路南路口—南平市森林消防大队），朱熹路（马头山隧道东侧—雅阁国际大酒店西侧），金凤路（看守所以北），工业路（延平东站—南孚电池以东），南古路（南孚电池以东—合福高铁桥）；

西芹片区：后谷路口—五星桥头，兴华二路（道口以南约150米—开平寺路口），水本，山下洋，坂应二路，农大，板后路，下沙路，水溪路；

夏道片区：成功路（新村三路北侧—316国道），从彦路，天祥路，夏道镇集镇建成区（除四级地范围），南古路（安济村—大洲村），大洲岛、土目洲。

六级

城区：五级以外，延平城区规划范围以内区域，含夏道镇、西芹镇、大横镇、炉下镇部分区域详见级别图。

其他：玉地村、上地村、红星村。

级别

范围（以基准地价级别图为准）

一级

江滨中路（天官岭以南—水南大桥头），解放路，东山路（解放路—梅峰路口），鼓楼街，胜利街，前进巷，天河巷，新华路，人民路，朝阳路，紫芝巷，府前路，府后路，大同里，四鹤巷，八一路（联东大厦以南），文体路（八一路口—农业发展银行），进步路（八一路—电力宾馆），三元路（八一路—三元坊北路口），中山路，四贤街，马坑路（江滨中路—博物馆）。

二级

一级外，江滨中路（天官岭以北—明翠阁），江滨南路（水南大桥头—南平大桥头），环城南路（武夷大厦以北—中学岭路口），超骧路，梅峰路，东山路（梅峰路口以北），中和岭，大县岭，团结巷，建设路（八一路—裕华大厦），八一路（联东大厦北侧—水东桥头），文体路（农业发展银行以西—原南平市人大），进步路（电力宾馆以西—内环路），三元路（三元坊北路口—区干休所），马坑路（闽东大厦以西—世纪星城B区—汇福名居），新建路，新建支路，里丹巷（新建路—金泰大厦），玉屏北路，玉屏东路，工业路（水东桥头—名仕嘉源，太阳电缆营销大楼南侧—江南金座），兴达路南段，东溪路（工业路—明翠影剧院东侧），马站巷（工业路—顺兴花园东侧），闽江路（玉屏桥—江南金座），朱熹路（外南线铁路桥头—八仙路口），李侗路，李侗二支路，公园路，八仙路。

三级

二级外，江滨南路（南平大桥头—中野大厦），江滨北路（明翠阁以北—新光学校），环城南路（中学岭路口—电控厂），建设路（裕华大厦以西—金山隧道），金山路（八一路—金山苑以东），三元路（区干休所以西—虎头山隧道），文体路（实验小学—内环路），杨真路，杨中支路，内环路（金山隧道—天台隧道），剑津路，工业路（金凤路口—太阳电缆营销大楼沿线南侧），兴达路（公交停车场—中利尊品东侧），东溪路（顺兴花园段），建东路（水东市场—大官路口），横排路（水南大桥头—景宏花园），福兴路，福延路，福华路，里丹巷（金泰大厦—铁中红砖楼），东岭路（铁路道口—建发玺悦西侧），水南街（丽景水岸—外南线铁路桥头），316国道（南平大桥—东坑预备役部队），江滨东路（玉屏北路—锦江花苑），江滨东路（新水东大桥—米拉奇乐园右侧）。

四级

城区：三级外，江滨北路（新光学校以北—南平八中），江滨南路（中野大厦—江景天城），南纸生活区，黄林路，黄墩街，金山路（金山苑—环城路），天台路，环城南路（电控厂—环城加油站），环城路（环城加油站—金山路口），大官路（建东路—殡仪馆宿舍），建东路（大官路口—饮食服务公司集资楼），东溪路（顺兴花园以北—江滨东路），工业路（金凤路口—延平东站），兴达路（中利尊品以北），金凤路（工业路—看守所），朱熹路（八仙路口—马头山隧道），杨时路（李侗路—九峰隧道口），南平一中江南校区，文星路，横排路（景宏花园西南—后谷路口），316国道（东坑预备役部队以南—杨时路南路口），江滨东路（米拉奇乐园—江滨东路北与莲花山路交叉口），莲花山路；

西芹片区：兴华一路、坂应一路、前溪路、江滨路、延平西站站前广场；

夏道片区：延平站站前广场、朱熹路（雅阁国际大酒店—湖滨路）、海瑞路（朱熹路—从彦路）、成功路（朱熹路—新村三路北侧）、湖滨路（龙景路口—夏道运管所）、龙景路（湖滨路—夏道中学北侧）、延平站站前大道（山后村—安济村）。

五级

城区：四级外，江滨北路（南平八中—安丰桥），环城路三、四级以外区域，205国道（安丰桥—湖尾新村加油站），安丰路（安丰桥—日山桥），316国道（江景天城以南—南平中心城市交通枢纽，杨时路南路口—南平市森林消防大队），朱熹路（马头山隧道东侧—雅阁国际大酒店西侧），金凤路（看守所以北），工业路（延平东站—南孚电池以东），南古路（南孚电池以东—合福高铁桥）；

西芹片区：后谷路口—五星桥头，兴华二路（道口以南约150米—开平寺路口），水本，山下洋，坂应二路，农大，板后路，下沙路，水溪路；

夏道片区：成功路（新村三路北侧—316国道），从彦路，天祥路，夏道镇集镇建成区（除四级地范围），南古路（安济村—大洲村），大洲岛、土目洲。

六级

城区：五级以外，延平城区规划范围以内区域，含夏道镇、西芹镇、大横镇、炉下镇部分区域详见级别图。

其他：玉地村、上地村、红星村。

级别

范围（以基准地价级别图为准）

一级

江滨中路（水东大桥—水南大桥），解放路，东山路，鼓楼街，胜利街，前进巷，天河巷，新华路，人民路，朝阳路，紫芝巷，超骧路，梅峰路，中和岭，大县岭，团结巷，府前路，府后路，大同里，四鹤巷，八一路（金山路东桥头—市立医院门诊部沿线东侧，梅峰路口—水东大桥沿线东侧），中山路东侧，四贤街，马坑路（江滨中路—中山路）。

二级

一级外，江滨南路（水南大桥头—南平大桥头），江滨北路（水东大桥头—明翠阁），环城南路（武夷大厦以北—中学岭路口），建设路（八一路—裕华大厦），八一路西侧，梅峰路（八一路—金山路），中山路西侧，文体路（八一路—原南平市人大），进步路，三元路（八一路—区干休所），马坑路（闽东大厦段），新建路，新建支路，里丹巷（新建路—金泰大厦），玉屏东路，闽江路（玉屏桥—污水处理厂西侧）。

三级

二级外，江滨南路（南平大桥—中野大厦），江滨北路（明翠阁以北—新光学校），环城南路（中学岭路口—电控厂），建设路（裕华大厦以西—金山隧道），金山路（八一路—金山苑以东），三元路（区干休所以西—虎头山隧道），文体路（实验小学—内环路），马坑路（南平市博物馆西侧—创世纪三期），杨真路，杨中支路，内环路（金山隧道—天台隧道），剑津路，里丹巷（金泰大厦—铁中红砖楼），工业路（水东桥头—闽江路口沿线南侧），闽江路（污水处理厂—工业路），兴达路（公交停车场—中利尊品东侧），东溪路（工业路—水东农贸市场），建东路（水东市场—大官路口），玉屏北路，江滨东路（玉屏北路—米拉奇乐园右侧），横排路（水南大桥头—景宏花园），福兴路，福延路，福华路，东岭路（铁路道口—建发玺悦西侧），水南街（丽景水岸—外南线铁路桥头），朱熹路（外南线铁路桥头—八仙路口），李侗路，李侗二支路，公园路，八仙路，316国道（南平大桥—东坑预备役部队）。

四级

城区：三级外，江滨北路（新光学校以北—南平八中），江滨南路（中野大厦—江景天城），南纸生活区，黄林路，黄墩街，金山路（金山苑—环城路），天台路，环城南路（电控厂—环城加油站），环城路（环城加油站—金山路口），东溪路（水东农贸市场西侧—江滨东路），大官路（建东路—殡仪馆宿舍），建东路（大官路口—饮食服务公司集资楼），江滨东路（米拉奇乐园—江滨东路北与莲花山路交叉口），莲花山路，工业路（金凤路口—延平东站），兴达路（中利尊品以北），金凤路（工业路—看守所），朱熹路（八仙路口—马头山隧道），杨时路（李侗路—九峰隧道口），南平一中江南校区，文星路，横排路（景宏花园西南—后谷路口），316国道（东坑预备役部队以南—杨时路南路口）；

西芹片区：兴华一路、坂应一路、前溪路、江滨路、延平西站站前广场；

夏道片区：延平站站前广场、朱熹路（雅阁国际大酒店—湖滨路）、海瑞路（朱熹路—从彦路）、成功路（朱熹路—新村三路北侧）、湖滨路（龙景路口—夏道运管所）、龙景路（湖滨路—夏道中学北侧）、延平站站前大道（山后村—安济村）。

五级

城区：四级外，江滨北路（南平八中—安丰桥），205国道（安丰桥—湖尾新村加油站），安丰路（安丰桥—日山桥），环城路三、四级以外区域，朱熹路（马头山隧道东侧—雅阁国际大酒店西侧），金凤路（看守所以北），工业路（延平东站—南孚电池以东），南古路（南孚电池以东—合福高铁桥），316国道（江景天城以南—南平中心城市交通枢纽，杨时路南路口—南平市森林消防大队）。

西芹片区：后谷路口—五星桥头，兴华二路（道口以南约150米—开平寺路口），水本，山下洋，坂应二路，农大，板后路，下沙路，水溪路；

夏道片区：成功路（新村三路北侧—316国道），从彦路，天祥路，夏道镇集镇建成区（除四级地范围），南古路（安济村—大洲村），大洲岛、土目洲。

六级

城区：五级以外，延平城区规划范围以内区域，含夏道镇、西芹镇、大横镇、炉下镇部分区域详见级别图。

其他：玉地村、上地村、红星村。

级别

范围（以基准地价级别图为准）

一级

江滨中路（玉屏山大桥—水南桥），解放路，八一路（解放路口—市立医院门诊部），鼓楼街，胜利街，天河巷，前进巷，新华路，人民路，朝阳路，紫芝巷，府前路，府后路，大同里，四鹤巷，文体路（八一路口—市实验小学），进步路（八一路—电力宾馆），三元路（八一路—三元坊北路口），中山路，四贤街，马坑路（江滨路—南平市博物馆），环城南路（水南桥头—杨真隧道）。

二级

一级外，江滨中路（玉屏山大桥—水东大桥），江滨北路（水东桥头—明翠阁），江滨南路（水南大桥头—汽车站），环城南路（杨真隧道—电控厂东侧），超骧路，梅峰路，东山路，中和岭，大县岭，团结巷，建设路（八一路—内环路），内环路（金山隧道—天台隧道东侧），八一路（解放路口—水东桥头），剑津路，文体路（实验小学北侧—内环路），进步路（电力宾馆以西—内环路），三元路（三元坊北路口—虎头山隧道），马坑路（南平市博物馆—创世纪三期），新建路（环城南路口—长富大厦），新建支路，玉屏北路，玉屏东路，闽江路（玉屏桥—污水处理厂西侧），江滨东路（玉屏北路—八零二电台南侧）。

三级

二级外，江滨南路（汽车站—南平大桥），江滨北路（明翠阁北侧—金达二手车行），江滨东路（八零二电台—米拉奇乐园右侧），金山路（金山苑以东—环城路），环城南路（电控厂—环城加油站），环城路（环城加油站—金山路口沿线东侧），马坑路（创世纪三期—马坑支路口），马坑支路口，杨真路，杨中支路，内环路（天台隧道—创世纪三期），里丹巷，工业路（水东桥头—名仕嘉源，金凤路口—闽江路口沿线南侧），兴达路（工业路—中利尊品东侧），东溪路（工业路—水东农贸市场），建东路（水东市场—大官路口），闽江路（污水处理厂—工业路），横排路（水南大桥头—景宏花园），福兴路，福延路，福华路，东岭路（铁路道口—建发玺悦西侧），水南街（丽景水岸—外南线铁路桥头），朱熹路（外南线铁路桥头—八仙路口），李侗路，李侗二支路，公园路，八仙路，316国道（南平大桥—东坑预备役部队）。

四级

城区：三级外，江滨北路（金达二手车行北侧—南平八中），江滨南路（南平大桥—江景天城），南纸生活区，黄林路，黄墩街，环城路（环城加油站—金山路口沿线西侧），工业路（金凤路口—延平东站），兴达路（中利尊品以北），金凤路（工业路—看守所），东溪路（水东农贸市场西侧—江滨东路），大官路（建东路—殡仪馆宿舍），建东路（大官路口—饮食服务公司集资楼），朱熹路（八仙路口—马头山隧道），南平一中江南校区，文星路，杨时路（李侗路—九峰隧道口），横排路（景宏花园西南—后谷路口），316国道（东坑预备役部队以南—杨时路南路口），江滨东路（米拉奇乐园—江滨东路北与莲花山路交叉口），莲花山路；

西芹片区：兴华一路、坂应一路、前溪路、江滨路、延平西站站前广场；

夏道片区：延平站站前广场、朱熹路（雅阁国际大酒店—湖滨路）、海瑞路（朱熹路—从彦路）、成功路（朱熹路—新村三路北侧）、湖滨路（龙景路口—夏道运管所）、龙景路（湖滨路—夏道中学北侧）、延平站站前大道（山后村—安济村）。

五级

城区：四级外，江滨北路（南平八中—安丰桥），205国道（安丰桥—湖尾新村加油站），安丰路（安丰桥—日山桥），环城路三、四级以外区域，316国道（江景天城以南—南平中心城市交通枢纽，杨时路南路口—南平市森林消防大队），朱熹路（马头山隧道东侧—雅阁国际大酒店西侧），金凤路（看守所以北），工业路（延平东站—南孚电池以东），南古路（南孚电池以东—合福高铁桥）；

西芹片区：后谷路口—五星桥头，兴华二路（道口以南约150米—开平寺路口），水本，山下洋，坂应二路，农大，板后路，下沙路，水溪路；

夏道片区：成功路（新村三路北侧—316国道），从彦路，天祥路，夏道镇集镇建成区（除四级地范围），南古路（安济村—大洲村），大洲岛、土目洲。

六级

城区：五级以外，延平城区规划范围以内区域，含夏道镇、西芹镇、大横镇、炉下镇部分区域详见级别图。

其他：玉地村、上地村、红星村。

用地类型

地下空间建设状况

按地块（规划）用途所对应级别的地面地价的一定比例确定

居住用地

地下总建一层（1）

0.20

地下总建二层（1—2）

0.10

商业服务业用地

地下总建一层（1）

0.35

地下总建二层（1—2）

0.25

其他类型用地

地下总建一层（1）

0.25

地下总建二层（1—2）

0.15

名称

乡镇

土地

级别

商业服务业用地—商业用地—零售商业用地、批发市场用地、公用设施营业网点

商业服务业用地—商务金融用地 

商业服务业用地—商业用地—餐饮用地、旅馆用地，娱乐用地，其他商业服务业用地　

居住用地—城镇住宅用地

居住用地—城镇社区服务设施用地

地面

地价

修正

幅度

地面

地价

修正

幅度

地面

地价

修正

幅度

地面

地价

修正

幅度

地面

地价

修正

幅度

大横镇

一级

1346

±20%

1076

±20%

942

±20%

864

±18%

302

±18%

二级

822

±18%

658

±18%

576

±18%

514

±16%

180

±16%

三级

426

±16%

340

±16%

298

±16%

350

±12%

122

±12%

来舟镇

一级

1260

±20%

1008

±20%

882

±20%

636

±18%

222

±18%

二级

720

±18%

576

±18%

504

±18%

448

±16%

156

±16%

三级

384

±16%

308

±16%

268

±16%

330

±12%

116

±12%

王台镇

一级

1264

±20%

1012

±20%

884

±20%

648

±18%

226

±18%

二级

726

±18%

580

±18%

508

±18%

484

±16%

170

±16%

三级

388

±16%

310

±16%

272

±16%

366

±12%

128

±12%

峡阳镇

一级

1032

±20%

826

±20%

722

±20%

578

±18%

202

±18%

二级

702

±18%

562

±18%

492

±18%

474

±16%

166

±16%

三级

406

±16%

324

±16%

284

±16%

362

±12%

126

±12%

炉下镇

一级

1032

±18%

826

±18%

722

±18%

598

±18%

210

±18%

二级

732

±18%

586

±18%

512

±18%

504

±16%

176

±16%

三级

446

±16%

356

±16%

312

±16%

390

±12%

136

±12%

茫荡镇

一级

968

±18%

774

±18%

678

±18%

812

±18%

284

±18%

二级

612

±18%

490

±18%

428

±18%

422

±16%

148

±16%

三级

468

±16%

374

±16%

328

±16%

368

±12%

128

±12%

南山镇

一级

942

±18%

754

±18%

660

±18%

516

±18%

180

±18%

二级

510

±18%

408

±18%

358

±18%

432

±16%

152

±16%

三级

348

±16%

278

±16%

244

±16%

330

±12%

116

±12%

樟湖镇

一级

920

±18%

736

±18%

644

±18%

536

±18%

188

±18%

二级

510

±18%

408

±18%

358

±18%

422

±16%

148

±16%

三级

346

±16%

276

±16%

242

±16%

322

±12%

112

±12%

塔前镇

一级

704

±18%

564

±18%

492

±18%

508

±18%

178

±18%

二级

410

±18%

328

±18%

288

±18%

384

±16%

134

±16%

三级

306

±16%

244

±16%

214

±16%

294

±12%

102

±12%

太平镇

一级

552

±18%

442

±18%

386

±18%

480

±18%

168

±18%

二级

402

±18%

322

±18%

282

±18%

372

±16%

130

±16%

三级

294

±16%

236

±16%

206

±16%

290

±12%

102

±12%

洋后镇

一级

498

±18%

398

±18%

348

±18%

424

±18%

148

±18%

二级

406

±18%

324

±18%

284

±18%

352

±16%

124

±16%

三级

306

±16%

244

±16%

214

±16%

290

±12%

102

±12%

赤门乡

一级

436

±18%

348

±18%

306

±18%

404

±18%

142

±18%

二级

334

±18%

268

±18%

234

±18%

330

±16%

116

±16%

三级

266

±16%

212

±16%

186

±16%

278

±12%

98

±12%

巨口乡

一级

418

±18%

334

±18%

292

±18%

394

±18%

138

±18%

二级

326

±18%

260

±18%

228

±18%

316

±16%

110

±16%

三级

258

±16%

206

±16%

180

±16%

264

±12%

92

±12%

西芹镇

一级

1014

±18%

812

±18%

710

±18%

984

±18%

344

±18%

二级

662

±16%

530

±16%

464

±16%

608

±16%

212

±16%

夏道镇

一级

1014

±18%

812

±18%

710

±18%

984

±18%

344

±18%

二级

662

±16%

530

±16%

464

±16%

608

±16%

212

±16%

名称

乡镇

土地

级别

公共管理与公共服务用地—机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地；公用设施用地；绿地与开敞空间用地；交通运输用地—交通场站用地（除营利性停车场外）。

工矿用地—工业用地、采矿用地；仓储用地—物流仓储用地（工业仓储）、储备库用地；交通运输用地（除交通场站用地、其他交通设施用地—教练场用地外）；特殊用地（除营利性殡葬用地外）

工矿用地、仓储用地

（工业仓储）

租金

地面地价

修正幅度

地面地价

修正幅度

大横镇

一级

315

±10%

210

±10%

12

二级

285

±8%

190

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

来舟镇

一级

306

±10%

204

±10%

12

二级

281

±8%

187

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

王台镇

一级

306

±10%

204

±10%

12

二级

281

±8%

187

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

峡阳镇

一级

303

±10%

202

±10%

12

二级

267

±8%

178

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

炉下镇

一级

303

±10%

202

±10%

12

二级

267

±8%

178

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

茫荡镇

一级

264

±10%

176

±10%

12

二级

252

±8%

168

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

南山镇

一级

296

±10%

197

±10%

12

二级

263

±8%

175

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

樟湖镇

一级

296

±10%

197

±10%

12

二级

263

±8%

175

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

塔前镇

一级

291

±10%

194

±10%

12

二级

269

±8%

179

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

太平镇

一级

288

±10%

192

±10%

12

二级

267

±8%

178

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

洋后镇

一级

279

±10%

186

±10%

12

二级

261

±8%

174

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

赤门乡

一级

279

±10%

186

±10%

12

二级

261

±8%

174

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

巨口乡

一级

279

±10%

186

±10%

12

二级

261

±8%

174

±8%

10

三级

252

±6%

168

±6%

8.5

西芹镇

一级

252

±10%

168

±10%

8.5

二级

252

±8%

168

±8%

8.5

夏道镇

一级

252

±10%

168

±10%

8.5

二级

252

±8%

168

±8%

8.5

乡镇

级别

范围（详见延平区各乡镇基准地价综合级别图）

夏道镇

一级

鸠上村、吴丹村城市规划区范围外

二级

汀源村、田地村、溪头村、小坪村、篁路村、洋头村、罗坑村

西芹镇

一级

高坪村、兴华村、西芹村城市规划区范围外

二级

坑布、跃村、南洲、留墩、长建、泗坑、塘下、墘兜、西岩、峰坪、珠地、吉洋、田垱、坑底、浆甲、洪溪、中坪村

茫荡镇

一级

筠竹村

二级

茂地村、大洋村、北山村、宝珠村

三级

仲溪、依朝、百际、谢地、照口、大洋、盖头、际头、汶浆、小楠坪、聪坑、上际、岩头、三楼村

大横镇

一级

东至八卦坪新村路，西至前街，北至前街178号，南至岩角1号

二级

东至建溪，西至大横镇中学，北至康石，南至中心小学

三级

大横村集镇一、二级范围外，博爱、大仁洲、延安、康石、大芴、梗埕、湖芦丘、茶坑、上楼、高桐均为三级

炉下镇

一级

杜陵路两侧（镇政府向南至杜陵路263号，东至农田、西至卫生院小巷）、（镇政府向北至洋洧路口沿路20米范围），316国道洋洧路口（东至洋洧中桥，北至小溪、南至华阳电缆，西至金泰饲料以东）

二级

东至规划路（现为机耕道）、金新农饲料以西，西至山地，南至连庄

三级

下岚、瓦口、斜溪城市规划区以外，炉下村、洋洧村、下井村、官庄村炉下镇一、二级范围外，田头村、龙村、蛇村均为三级

漳湖镇

一级

东至新湖路，北至漳湖公园，南至长安路，西至漳湖卫生院、边坡

二级

东至樟湖中学，西至上坂村，北至江滨路，南至漳湖路口

三级

下坂街、上坂街、中和街（漳湖一、二级范围外），其余各行政区域均为三级

来舟镇

一级

来舟大街、站前路、人民路、桥南路、316国道两侧前排用地（供电所至宋坍新村路口）

二级

东至中心小学，西至建设桥南路1号，北至来舟站，南至镇人民政府

三级

宋坍村、蛟湖村（来舟镇一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

王台镇

一级

王台街（王台街1号至王台中学西侧三岔路口两侧第一排）

二级

东至滨江路，西至王台中心小学，北至高速互通南侧，南至滨江路14号

三级

王台村（王台一、二级以外的区域），其余各行政村区域均为三级

峡阳镇

一级

东至德胜街86号、家家福超市，西至进步街31号、农商银行，北至兴新街2号、农行、镇政府、前进街136号，南至进步街20号，农贸市场，峡阳中学小学，邮电大楼

二级

东至峡阳宾馆，西至进步街道，南至富屯溪，北至铁路

三级

进步街（村）、新兴街（村）、将军街（村）、中心街（村）峡阳一、二级范围外，其余各行政村区域均为三级

南山镇

一级

东至卫生院东侧，西至明前洋路，北至中山街村，南至藏春路与南古线交叉路口

二级

镇区其他区域，东至南古线，西至防洪堤，北至狮岩茶厂北侧，南至防洪堤

三级

南山一、二级以外的区域，其余各行政村区域均为三级

塔前镇

一级

西至塔前街、东至邦山街21号，北邦山街1号，南至塔前南街71号

二级

东至塔前村百合路58号，西至人民路46号，北至人民路1号，南至塔前南街53号

三级

塔前村（塔前一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

太平镇

一级

江滨路，景美路，东至供销社，西至人民路1号，北至市场，南至中寨

二级

东至太平中学，西至闽江，北至镇人民政府、西福巷20号，南至闽江

三级

太平村（太平一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

洋后镇

一级

洋新路两侧20米（东至洋新路222号，西至中国邮政）

二级

东至加油站往西400米，西至南古线与南平联络线交叉口，北至中心幼儿园，南至岭上

三级

中洋村（洋后一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

赤门乡

一级

兰溪路（北至保福路46号、南至保福路23号）

二级

东至小河，西至兰溪路89号，北至保福路138号，南至赤门中学

三级

赤门村（赤门一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

巨口乡

一级

巨口街（巨口街4号—巨口街49号）

二级

东至新建路20号，西至中国邮政，北至中心小学，南至派出所往南200米农田

三级

太平村（巨口一、二级范围外），其余各行政村区域均为三级

土地利用现状分类（2017版）

国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类

一级类

二级类

三级类

二级类

一级类

商服用

地

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地

商业用地

商业服

务业用

地

其他商服用地

其他商业服务业用地

工矿仓

储用地

仓储用地

一类物流仓储用地、二类物流仓储用地、三类物流仓储用地

物流仓储用地

仓储用

地

储备库用地

公共管

理与公

共服务

用地

新闻出版用地

机关团体用地

公共管

理与公

共服务

用地

文化设施用地

图书与展览用地、文化活动用地

文化用地

公园与绿地

公园绿地、防护绿地、广场用地

绿地与

开敞空

间

特珠用

地

风景名胜设施用地

其他特殊用地

特殊用地

交通运

输用地

轨道交通用地

城市轨道交通用地

交通运

输用地

交通服务场站用地

对外交通场站用地、公共交通场站用地、社会停车场用地

交通场站用地

水域及

水利设

施用地

水工建筑用地

水工设施用地

公用设

施用地